第827节（3 / 3）

题，拒绝孩子的就读。

&esp;&esp;社区内活动也不会再邀请该家庭住户参与等等。

&esp;&esp;还有更核心的……一旦行为过火了，彻底惹毛绝大部分住户，那么其他住户作为服务管理公司的股东，就会发起股东大会，在股东大会里，只要有九成以上的投票，那么就能强制性溢价收购该住户从服务管理公司里的股份。

&esp;&esp;一旦住户在管理公司里的股份被强制性收购，那么社区服务管理公司就不会为该住户提供任何社区服务……主要是水、煤。

&esp;&esp;虽然房子是你的，但是社区里的水管以及煤气管道却是社区服务管理公司的资产……你都不是股东了，自然不给你提供相应的使用权。

&esp;&esp;简单来说，断水断煤气，最终逼着你出售房产走人。

&esp;&esp;这也是大部分拥有社区服务管理公司的通行做法，这种社区，一般也称之为封闭社区，优点是环境好，公共设施好，服务也好，也更安全；缺点就是条条框框太多，居住成本也高。

&esp;&esp;相对应的还有一些没有社区服务管理公司的开放式社区，这种社区，其社区的名头实际上就是个单纯的地理名词，和某某村类似……房子沿着公共道路修建，各家各户自己管自己，可没什么人给你提供任何社区服务。

&esp;&esp;顶多就是官府提供一些收费的垃圾清理服务，治安问题看当地的房价，房价一般地产税一般，那么当地财政有限，只能保持基本的治安精力。

&esp;&esp;如果是房价高，地产税也高，那么当地财政就能雇佣更多的巡警保障治安。

&esp;&esp;至于想要自来水管，煤气管道，得自己去找自来水公司申请铺装……

&esp;&esp;总体来说，开放社区和封闭式的社区，各有各的好处！

&esp;&esp;顺带一提，几乎所有富豪，权贵们的庄园豪宅，都不是在所谓的封闭社区，都是在开放社区……但是这种开放社区因为富豪们的慷慨解囊，其内的治安都不用所谓的安保公司提供的安保人员，而是直接由当地巡警负责……